¿Cuál es la diferencia entre contingente y bajo contrato?
Una cláusula suspensiva (o contingente) (contenido en inglés) significa que el vendedor aceptó una oferta y la casa está bajo contrato de promesa de compraventa. Pero la venta está sujeta, o condicionada, a que ciertos criterios se cumplan por parte tanto del comprador como del vendedor.
¿Cuál es la diferencia entre contingente y bajo contrato?
Una vez que su casa está bajo contrato, pero se deben cumplir algunas contingencias, su propiedad se considera contingente. Un contrato contingente significa que aún no se ha cumplido alguna condición, y ambas partes no han acordado seguir adelante con la ejecución del acuerdo según lo planeado .
¿Cuál es la diferencia entre pendiente bajo contrato y contingente?
Una propiedad listada como contingente significa que el vendedor ha aceptado una oferta, pero ha optado por mantener la lista activa en caso de que el posible comprador no cumpla con ciertas contingencias. Si una propiedad está pendiente, las provisiones sobre una propiedad contingente se cumplieron satisfactoriamente y se está procesando la venta .
¿Qué es contrato contingente?
Un contrato contingente requiere una relación permanente entre las partes para determinar qué pagos, en su caso, se requieren al final. La falta de un final claro puede crear costos en uno o ambos lados.
¿Qué significa contingent en las casas?
Contingencias: son las condiciones que deben cumplirse en un contrato de venta antes de que se lleve a cabo la venta de la casa. Algunas contingencias: el valor del avalúo debe respaldar el precio de venta, la casa debe pasar una inspección y el prestatario debe tener un préstamo aprobado.
¿Qué significa estar bajo contrato?
"Bajo contrato" significa que el vendedor ha aceptado una oferta, pero aún hay condiciones que aclarar antes del cierre .
¿Qué quiere decir bajo contrato?
Bajo contrato (BC)
El vendedor tiene un trato acordado con el posible comprador.
¿Cuál es el significado de bajo contrato?
"Bajo contrato" significa que el vendedor ha aceptado una oferta, pero aún hay condiciones que aclarar antes del cierre .
¿Qué significa cuando una propiedad está bajo contrato?
Este término se refiere a que el vendedor aceptó una oferta, ejecutó un contrato y todas las contingencias se han cumplido, así que el cierre del trato final está pendiente.
¿Qué pasa si no trabajo bajo contrato?
La legislación laboral establece que la falta del documento no priva al empleado de los derechos que deriven de las normas de trabajo y de los servicios prestados, pues se imputará al patrón la falta de esa formalidad.
¿Cuánto puede durar un contrato por baja?
En España, los contratos de sustitución por baja laboral tienen una duración máxima de un año. No obstante, si la baja es por enfermedad común, el contrato puede prorrogarse hasta el término de la baja.
¿Cómo se dice cuando se da de baja un contrato?
Mientras que la rescisión opera por imperio de la ley cuando el incumplimiento de una de las partes ocasiona importantes perjuicios a la otra y la ley le concede el derecho a rescindir el contrato. Cuando termination se emplee en este sentido deberemos traducirlo por rescisión.
¿Qué significa contingente en el agente de bienes raíces?
Un estado contingente significa que el vendedor ha aceptado una oferta y la casa está bajo contrato . Pero la venta está sujeta o condicionada a que el comprador y/o el vendedor cumplan ciertos criterios antes de que se pueda cerrar el trato.
¿Qué ocurre si no se registra una propiedad?
Si compramos una vivienda no inscrita no podremos pedir un préstamo hipotecario para su adquisición, pues resulta que la hipoteca, como garantía para el banco, nace con la inscripción como carga de la vivienda en el Registro, y si la vivienda no está inscrita, no se puede inscribir la carga, la hipoteca.
¿Qué significa trabajar bajo contrato?
Es el acuerdo entre empresario y trabajador por el que éste se obliga a prestar determinados servicios por cuenta del empresario y bajo su dirección, a cambio de una retribución.
¿Qué pasa si me dan la baja y se me acaba el contrato?
Si finaliza el contrato mientras usted está de baja por incapacidad temporal, seguirá percibiendo la prestación económica de incapacidad temporal hasta la fecha del alta médica, pero pasará a percibir la cuantía correspondiente a una prestación por desempleo.
¿Qué pasa si estoy de baja y no me renuevan contrato?
¿Qué hago? Debes solicitar la prestación económica de pago directo, en el caso que finalice o se extinga tu contrato mientras dura el período de incapacidad temporal, y con independencia del tiempo transcurrido desde la baja médica.
¿Qué es un bajo contrato?
Bajo contrato (BC)
El vendedor tiene un trato acordado con el posible comprador. Sin embargo, esto no significa que el trato está finalizado (más detalles en seguida).
¿Cómo se puede registrar una Propiedad sin tener escrituras?
En efecto, una casa, finca o terreno sin escritura no tiene validez legalmente y, por tanto, no puede inscribirse en el Registro. Por esta razón, es necesario que, una vez heredada la propiedad, se hagan las escrituras.
¿Qué validez tiene una escritura sin registrar?
En consecuencia, una escritura sin registrar sí tiene validez en cuanto al hecho que recoge y la fecha del mismo, pero si quien nos vende no tiene su escritura inscrita, no tenemos la garantía de que sea el verdadero propietario.
¿Qué ventajas tiene las personas que trabajan bajo un contrato laboral?
Genera estabilidad y confianza en el trabajador, al tiempo que representa mayor compromiso, sentido de pertenencia con la empresa y respeto por sus labores. Permite al empleado participar activamente en los distintos programas y políticas internas de la organización.
¿Se puede renunciar a un trabajo bajo contrato?
En la mayoría de los casos, sí, puede renunciar a un trabajo por contrato . Es probable que su contrato dicte si debe notificar a su empleador antes de renunciar a su contrato de trabajo y puede describir lo que podría suceder si no lo hace. Si es necesario, pídale a un profesional legal que revise su contrato y le explique los términos.
¿Cuánto tiempo puedo estar de baja sin que me despidan?
Para conseguir la nulidad del despido se requería que el trabajador llevase más de 1 año de duración de baja médica. La reciente Ley 15/2022, de 12 de julio, prohíbe de forma expresa que el motivo del despido sea cualquier proceso de enfermedad, de cualquier duración y tipo.
¿Quién paga el salario de un trabajador de baja?
En general, el pago lo efectúa la empresa como pago delegado con la misma periodicidad que los salarios. En los casos de enfermedad común o accidente no laboral, el pago entre el 4º y el 15º día de la baja corre a cargo del empresario, a partir del 16º la responsabilidad de pago será del INSS o de la mutua.
¿Qué es un bajo y para qué sirve?
El bajo, en líneas generales, es un instrumento que reproduce los sonidos más graves del espectro sonoro de una canción. Al final, su importancia en el compendio musical es que ejerce una armonía con el resto de instrumentos y sirve como base rítmica de una formación, junto, normalmente, con la batería.
¿Qué tipos de bajo hay?
¿Qué tipos de bajos existen?
- Bajo eléctrico.
- Bajo acústico.
- Bajo electroacústico.
- Bajos fretless.